近年来，广州城投在竞争激烈的土地拍卖市场上再次遭遇不利局面。近期，在位于海珠区琶洲南的HZ0305401-CZTB地块竞拍中，它面对的是保利、越秀和珠实三家实力强劲的对手。尽管广州城投挥舞着代表着好运的“666”号牌，最终却未能成功拿下该地块——保利以38.17亿元的高出价将其收入囊中，折合楼面价高达55385元/㎡。在整个拍卖过程中，保利表现得尤为积极，频繁出价达到十五次，而越秀与珠实各出价九次，广州城投则相对沉寂，仅出价八次便选择放弃，仿佛是为了衬托这次拍卖的热度。

回想今年二月份的珠城马场地块之争，广州城投的战绩也让人失望。当时，它与越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁以及广州建筑七家房地产企业在长达九小时的激烈竞争中，最终未能胜出，马场地块被越秀摘走。目前算起来，广州城投已经近两年未在广州成功拿地，最后一次的成功交易还得追溯到2024年11月。那时，它与珠实、天河投资结成联合体，合力以约32.5亿元的价位成功获得了天河智慧城核心区的两块地，这一项目后续推出的珠江·天河都荟也取得了良好的市场反响。

此外，在同年十月，广州城投同样联手珠实、华润及南沙交投，联合竞得了天河区金融城东区的AT091415地块。此后不久，珠实又单独获得了紧邻的410地块，而这两块地目前也有了新的面貌，即刚开盘的珠江·金融城·颐德公馆。值得注意的是，尽管广州城投参与了联合拿地的过程，但在实际操盘中并没有名列前茅，更多的时候它唯有在资金层面进行协同，而项目的具体实施则完全依赖于合作方的主导，广州城投所推出的楼盘多是明面上已经入市的“老盘”。 谈球吧网页登录

现在，广州城投在售的楼盘涵盖广泛，如越秀区的东园公馆、天河的天禧、番禺的领南府、增城的禧悦府以及花都的禧悦时光和空港1号等。然而，许多项目目前的去化速度显得乏力，面临着相当大的销售压力。尽管自去年以来广州城投未能新增土地储备，但要想消化现有项目，仍需投入大量的资金和资源。

值得一提的是，在2026年上半年，广州城投对内部的营销团队结构进行了重要调整。原有的品牌部门被整合为一个品牌营销中心，并下设销售管理、大宗交易等多个事业部。在这个转型过程中，刚入职三个月的罗康被迅速提拔为品牌营销中心的总经理。罗康1989年出生，毕业于西安外国语大学，还曾在法国留学，随后以“海之子”的身份踏入中海地产，开始了他的地产职业生涯。之后，他在2016年转投碧桂园，任职于大区营销总监，逐步升职至负责片区及资产管理的总监。

经过一系列职业历练后，他于2022年加盟合景泰富，担任深圳区域分管营销副总，并兼任华南区域的营销管理。2023年3月，罗康被空降至广州城投，起初担任大宗业务总经理，三个月后来便晋升为品牌营销中心总经理，全面负责公司所有项目的营销管理工作，兼任大宗交易部的总经理。可以说，罗康的加入为广州城投带来了新鲜的活力，也成为该公司弥补营销短板的重要一步。 谈球吧网页登录

如此背景下，广州城投未来是否能够在土地市场上重振旗鼓，吸引更多的关注和投入，仍是个值得关注的问题。